Договорные отношения участников ипотечного рынка
- генеральное соглашение между ипотечным агентством и банками;
- предварительный договор купли – продажи между продавцом жилья и заемщиком;
- договор купли продажи между продавцом жилья и заемщиком;
- кредитный договор между банком и заемщиком;
- договор залогового жилья (ипотеки) между банком и заемщиком;
- договор переуступки прав требования между банком и ипотечным агентством;
- договор страхования между страховой компанией и заемщиком;
- договор об оценке услуг между оценщиком и продавцом жилья;
- договор поручительства правительства с ипотечным агентством;
- договор банковской гарантии (поручительства) между банком и ипотечным агентством;
- договор об услугах по оценке жилья, приобретаемого по ипотечным договорам;
- договор о приобретении облигаций между ипотечным агентством и инвесторами;
- договор о взаимодействии в рамках ипотечной программы.
- внесение средств в уставной капитал ипотечного агентства. Доля правительства (города, региона) – 51%.
- внесение средств в уставной капитал ипотечного агентства. Доля инвесторов – 49%.
- аванс по договору купли-продажи (вносится заемщиком через кредитующий банк).
- целевые денежные средства заемщику по кредитному договору на приобретение жилья по ипотеке.
- оплата договора страхования закладываемого в залог жилья, жизни, трудоспособности (генеральное страхование).
- оплата по договору уступки прав. Зачисление средств по периодическим платежам от заемщика по кредитному договору.
- оплата независимой оценки квартиры лицензированным оценщиком.
- приобретение облигаций ипотечного агентства.
- осуществление расчетов по облигациям ипотечного агентства.
- оплата комиссионного вознаграждения за обеспечение выдачи кредита.
- договор о взаимодействии в рамках ипотечной программы (города, региона).
Решить жилищную проблему возможно развитием по двум направлениям:
- обеспечение бесплатным «социальным» жильем наименее защищенных слоев населения;
- предоставление возможности остальным жителям Узбекистана приобрести жилье на условиях льготного кредитования.
|
Договор участников 
